輕鋼別墅主體采用輕鋼龍骨承重，且輕鋼別墅的使用壽命優(yōu)于普通建筑，目前，關(guān)于建筑的使用壽命是很多人都關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，輕鋼別墅的性價(jià)比極高，在使用期限的時(shí)長(zhǎng)中，輕鋼別墅的應(yīng)用則大大代替了普通式建筑的使用。

       輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在歐美等國(guó)家已經(jīng)非常成熟，我國(guó)近些年正在大力發(fā)展輕鋼裝配式房屋，相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚在編制，因此目前項(xiàng)目實(shí)施多采用專(zhuān)家論證會(huì)的形式。業(yè)內(nèi)的一組資料顯示，輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)，是在北美木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，輕鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達(dá)275年。

       輕鋼別墅是一種新型的房屋結(jié)構(gòu)，易于建設(shè)原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優(yōu)于普通建筑的。通過(guò)調(diào)查得出我國(guó)房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來(lái)還不到30年，僅為設(shè)計(jì)壽命的一半（50年到70年），在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。

       如同建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任童悅仲所言，性能差是我國(guó)住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，難改造。而輕鋼別墅就不會(huì)遇到這種情況輕鋼結(jié)構(gòu)是用輕鋼搭建起來(lái)的改建也是比較方便的，我們經(jīng)?？吹絿?guó)外的房子很多都是一兩百年的老房子，在框架不變的情況下進(jìn)行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。